Die Wein- und Kurstadt Bad Dürkheim liegt in reizvoller Lage zwischen Rheinebene und Pfälzerwald ist dank des guten Klimas bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebt.

Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit einer Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten auch im Bereich der Gesundheitsversorgung. Neben den Kuranlagen und dem Freizeitbad Salinarium, sorgen die vielfältigen Angebote in der Gastronomie und die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in und um die lebendige Stadt für Wohlfühlatmosphäre.

Wenn Sie als Single oder als Paar an Ihrem neuen Wohnort vor allem die Natur und den Wald genießen wollen, sind Sie hier richtig:
In gesuchter Lage von Bad Dürkheim steht dieses kleine Wohnhaus in ruhiger Umgebung mit Aussichten auf die benachbarten Ausläufer des Pfälzerwalds.
Das Haus aus dem Baujahr 1929 wurde 1994 ab der Oberkante Erdgeschoss neu errichtet mit Erdgeschossdecke, Ober-und Dachgeschoss sowie 2 Gauben.
Im Hochparterre und Dachgeschoss haben Sie mit den beiden großen Zimmern genug Fläche und Platz für Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen. Zusätzlich werden Sie die Plattform-Empore im Dachgeschoss schätzen, die Sie über die Wendeltreppe erreichen. Das Bad mit Eckwanne im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Praktisch: der ebenerdige Keller und der Stellplatz direkt vorm Haus. Das Haus begrüßt Sie zusätzlich mit Fassadenbegrünung. Platz für Kübelpflanzen ist auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus auch vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Empore mit Wendeltreppe

Massivbau 1929
Wiederaufbau OG und DG inklusive EG-Decke und Dach 1994
Wiederaufbau Dachgaube Nordseite 1996 in konventioneller Holzbauweise mit Wänden 2-schalig aus Holzplatten und mit Ziegeldach inklusive Wärmedämmung ISOVER (Angaben aus Baubeschreibung Bauantrag und Genehmigung)
Außenwände gemauert - im OG mit Poroton 24cm
Innenwände KSL 17,5cm
Tragende und aussteifende Wände 24cm sowie Betonpfeiler auf Ringanker
Decken: Kellerdecke vorhanden, EG-Decke 1994 als Holzdecke neu gebaut:
Dach:; Holzkonstruktion mit Holzbalkenkonstruktion und 2 Dachgauben
Fenster: Holz-Isolierverglasung, im OG und DG ca. 1994
Heizung: Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasserzubereitung neu 2023
Es besteht Modernisierungsbedarf.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.