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Objektnummer: FIO-10814039760 | SIP-ID: 152-00511

Kapitalanleger gesucht

Das Wohnzimmer - Etagenwohnung in 79650 Schopfheim mit 86m² kaufen
Der Ausblick - Etagenwohnung in 79650 Schopfheim mit 86m² kaufen
Der Balkon - Etagenwohnung in 79650 Schopfheim mit 86m² kaufen
Die Küche - Etagenwohnung in 79650 Schopfheim mit 86m² kaufen
Das Büro - Etagenwohnung in 79650 Schopfheim mit 86m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

4

Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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79650 Schopfheim

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und modernisierte Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Der nicht alltägliche Grundriss bietet neben 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC auch eine Terrasse. 2021 wurden alle Wände verputzt und 2022 wurden moderne Vinylböden verlegt. Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls 2022 modernisiert. Die Einbauküche von 2022 ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört neben dem separaten Keller auch ein Abstellraum.

Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 für 1.000,-- € Kaltmiete mtl. vermietet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
79650
Ort
Schopfheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
10.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen