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Objektnummer: FIO-10814037680 | SIP-ID: 5836

Einfamilienhaus in Weiskirchen - Rappweiler

null - Einfamilienhaus in 66709 Weiskirchen mit 145m² kaufen
Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66709 Weiskirchen mit 145m² kaufen
Rückansicht  - Einfamilienhaus in 66709 Weiskirchen mit 145m² kaufen
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Garten  - Einfamilienhaus in 66709 Weiskirchen mit 145m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

465 m²

Adresse

66709 Weiskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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66709 Weiskirchen

Objektbeschreibung

Wohn- und Lebensqualität gehören zusammen!

In einem ruhigen und schönen Wohngebiet von Rappweiler befindet sich Ihr neues Zuhause! Ideal für die junge Familie mit bis zu drei Kindern und alle, die viel Platz benötigen, innen wie außen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten, der von allen Seiten Sonne bekommt.

Das Haus präsentiert sich mit einer guten Bausubstanz, dennoch ist die Ausstattung in die Jahre gekommen! Modernisieren Sie nach Ihrem Geschmack, lassen dabei energetische Maßnahmen mit einfließen!

Interessiert? Sprechen Sie uns an - gerne zeigen wir Ihnen das Haus!

Lage und Grundstück:
Sehr schöne und bevorzugte Wohnlage in einer Seitenstraße. Die KITA befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bis Weiskirchen und Losheim am See mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Autominuten.
m² großes und ebenes Grundstück

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1961
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
. Ölzentralheizung 1992
- Holzfenster mit Isolierverglasung 1986
- Dachdämmung ca. 10 cm
- PVC auf Dielen, Dielen, Fliesen
- Balkon, Garage im Haus
- vermietet, Freistellung nach Absprache

Aufteilung:
UG: 2x Vorrat, Werkstatt, Waschküche/Heizung, Garage
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Gartenzugang, älteres Bad, Schlafzimmer
DG: Flur, Balkon, Abstellraum, 3 Zimmer

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
66709
Ort
Weiskirchen
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schankstr. 7, 66663 Merzig
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck