Navigation
Objektnummer: FIO-10814037620 | SIP-ID: S/7160

Gepflegtes Wohnhaus zum sofortigen Einzug bereit!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 75249 Kieselbronn mit 103m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 75249 Kieselbronn mit 103m² kaufen
Einzelgarage am Haus - Doppelhaushälfte in 75249 Kieselbronn mit 103m² kaufen
sonnige überdachte Terrasse - Doppelhaushälfte in 75249 Kieselbronn mit 103m² kaufen
praktische Küche ... - Doppelhaushälfte in 75249 Kieselbronn mit 103m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

103,2 m²

Grundstücksfläche

273 m²

Adresse

75249 Kieselbronn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die selbstständige Gemeinde Kieselbronn liegt idyllisch auf einem Höhenzug nördlich der Stadt Pforzheim und wird von rund 3.000 Einwohnern bewohnt.

Es bestehen Busverbindungen nach Pforzheim, Niefern und nach Maulbronn und Knittlingen über Ölbronn-Dürrn mit Anschluss an das Schienennetz. Die Autobahnanschlussstellen Pforzheim Ost sowie Pforzheim Nord sind jeweils nur wenige Kilometer von Kieselbronn entfernt. Trotz seiner verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage konnte der Ort seinen dörflichen Charakter bewahren.

Alle für das tägliche Leben wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden: Lebensmittelhandel, Bäckerei und Getränkehandel findet man ebenso wie Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur und Banken bequem vor Ort. Das Betreuungsangebot für Kinder in den beiden örtlichen Kindergärten sowie einer Großtagespflegestelle ist beispielhaft.

Ebenso vielschichtig wie die Angebote der Vereine sind auch die Aktivitäten des örtlichen Gewerbes: von kleinen familiären Handwerksbetrieben über Handels- und Dienstleitungsunternehmen bis hin zur industriellen Metallschlauch- und Walzenfertigung finden zahlreiche Einwohner der Gemeinde ihren Arbeitsplatz in Kieselbronn.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75249 Kieselbronn

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde 1984 vom Eigentümer über einen Architekten von der Fa. Zenker als Fertighaus erstellt. Die Eigentümer haben die Doppelhaushälfte bis vor kurzem selbst bewohnt und gepflegt.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus im Flur mit dem Treppenhaus zum Obergeschoss. Das Gäste-WC und die Küche liegen gleich daneben. Der große, offene und helle Wohn- und Essbereich mit fast 45 m² Wohnfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse ermöglicht Freiraum mit Platz zum Gärtnern oder zum Entspannen.

Im Obergeschoss bietet das große Schlafzimmer mit Ankleide viel Platz, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie das Tageslichtbad und ein Abstellraum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- solides Zenker-Fertighaus
- offene, helle und großzügige Grundrisslösung
- große Terrasse und sonniger Garten ( Südlage)
- Holz-Fenster mit Aluverkleidung und Rollläden (aus dem Baujahr)
- Dachspeicherboden 2017 gedämmt, aber nicht zu Wohnzwecken ausbaubar
- Gasanschluss möglich
- Glasfaseranschluss möglich
- Öl-Zentralheizung aus 2016

Objektdaten

PLZ
75249
Ort
Kieselbronn
Wohnfläche
103,19 m²
Nutzfläche
74 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
26.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz