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Objektnummer: FIO-10814028980 | SIP-ID: 4650

Panoramablick gratis. Wohnung mit zwei Balkonen.

Hausansicht - Etagenwohnung in 65232 Taunusstein mit 86m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 65232 Taunusstein mit 86m² kaufen
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Hauseingang - Etagenwohnung in 65232 Taunusstein mit 86m² kaufen
Vorgarten - Etagenwohnung in 65232 Taunusstein mit 86m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

65232 Taunusstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
Rheinhessen Sparkasse
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
376 €
Kaufpreis pro m²
3.360,47 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Taunusstein ist mit etwa 31.000 Einwohnern und zehn Stadtteilen die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, neun Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Das Stadtgebiet wird von der B 275 der Länge nach durchquert. Verbindungen nach Wiesbaden werden durch die B 417 von Neuhof/Wehen über die Platte und die B 54 von Hahn über die Eiserne Hand hergestellt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Idstein der A 3, zwölf Kilometer vom Stadtteil Hahn entfernt.

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65232 Taunusstein

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung.

Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Wohneinheiten.

Aufgeteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche, verfügt die gut geschnittene Wohnung über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Gästezimmer/Büro, eine Küche, eine Diele mit Platz für eine Garderobe und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das übliche Gäste-WC fehlt selbstverständlich auch nicht.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die fantastische Aussicht von allen Zimmern aus. Der Ausblick wird Sie begeistern.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Eine Garage ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Objektdaten

PLZ
65232
Ort
Taunusstein
Etage
5
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,54 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Carsten Spieß
Herr Carsten Spieß