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Objektnummer: FIO-10814023560 | SIP-ID: 02029

Preiswerte Erdgeschosswohnung in Bühl

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 77815 Bühl mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 77815 Bühl mit 82m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 77815 Bühl mit 82m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 77815 Bühl mit 82m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 77815 Bühl mit 82m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

82,2 m²

Zimmer

3

Herr Fabian Boost
Herr Fabian Boost
Sparkasse Bühl
Herr Fabian Boost
Herr Fabian Boost
Sparkasse Bühl

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Im Erfolgsfalle, d. h. bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer für den Nachweis oder die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00 €, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bühl ist eine Kleinstadt mit 30.000 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Vollsortimenter, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, auch ein Krankenhaus ist in der Stadt. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein beliebtes Hallen- und Freibad, zwei Sporthallen und einen Sportplatz.
Die örtliche Musikschule ist sehr aktiv, ebenso die zahlreichen Sportvereine.
Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 ist sehr gut, der Flughafen Baden-Baden/Karlsruhe ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

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77815 Bühl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer potentiellen, neuen Wohnung in Bühl. Diese geräumige, 82 m² große Wohnung bietet Ihnen den idealen Raum, um sich zu Hause zu fühlen. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und der Küche bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der charmante Balkon mit einer Markise, der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und eine Garage zum Angebot, um Ihren Stauraum und Parkbedarf abzudecken.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, wurden bereits alle Fenster ausgetauscht, was eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen bietet. Mit ein wenig Kreativität und Einsatz können Sie diese Wohnung in ein wahres Traumheim verwandeln.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
77815
Ort
Bühl
Wohnfläche
82,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
27.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bühl

Sparkassenplatz 1, 77815 Bühl
Herr Fabian Boost
Herr Fabian Boost