Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch.

Zusätzlich zu den vielfältigen Vorteilen dieser attraktiven Lage bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsangebote, außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Unser Angebot befindet sich im Osten von Umkirch. Neben weiterer Wohnbebauung bietet das unmittelbare Umfeld sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Unser Angebot ist eine geräumige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses und Teil einer im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnbebauung mit insgesamt 3 Häusern à jeweils 8 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.
Als 4-Zimmerwohnung geplant, wurde zur Fertigstellung das Wohnzimmer unterteilt, sodass ein 5. Zimmer entstanden ist. Das Entfernen der ergänzenden Trennwand ist mit vergleichsweise geringem Aufwand möglich und würde die ursprünglich vorgesehene Wohnzimmer-Größe von ca. 28 m² wieder herstellen.

Die komfortable Wohnung ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden.

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende, im genannten Kaufpreis enthaltene Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Diese sehr ansprechende Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafzimmern über eine Küche, einen Abstellraum, einen Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen.
Die Böden sind mit Parket oder Fliesen ausgestattet.
Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Stellplätze.

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.