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Objektnummer: FIO-10814020060 | SIP-ID: 114-00384

Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück

Gebäudeansicht - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell mit 82m² kaufen
Garten/Grundstück - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell mit 82m² kaufen
Wohn-/Essbereich EG - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell mit 82m² kaufen
Wohn-/Essbereich EG - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell mit 82m² kaufen
Küche EG - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell mit 82m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

401 m²

Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Mit etwa 4.200 Einwohnern zählt Böhringen als der größter Teilort der Stadt Radolfzell am Bodensee. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen See, welcher gerade im Sommer als „Erholungsort“ genutzt werden kann. Böhringen gilt als Storchstadt, da sich dort eine der größten Storchkolonien Deutschlands befindet. Sie können sich durch kleinere Läden und Bäckereien mit Güter des täglichen Bedarfs eindecken. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Ebenfalls profitieren Sie vom ortseigenem Bahnhof, vom welchem Sie problemlos die Städte Singen, Radolfzell und Konstanz erreichen.

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend? Dann haben wir genau die richtige Doppelhaushälfte für Sie!

Dieses sanierungsbedürftige Häuschen befindet sich in toller Lage von Böhringen, einem beliebten Ortsteil von Radolfzell am Bodensee. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie die großzügige Küche und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne. Drei Schlafräume und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und über die Außentreppe gelangen Sie direkt vom Garten in den Keller. Eine freistehende Garage mit angrenzendem Schopf sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über keine zentrale Heizungsanlage und wird derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
01.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner