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Objektnummer: FIO-10814017720 | SIP-ID: 02843

Bungalow mit schönem unverbaubaren Blick incl. Einliegerwohnung und Praxis-/Büroräume!

Außenansicht - Bungalow in 77866 Rheinau mit 205m² kaufen

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Blick von der Terrasse - Bungalow in 77866 Rheinau mit 205m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Bungalow in 77866 Rheinau mit 205m² kaufen
Wintergarten - Bungalow in 77866 Rheinau mit 205m² kaufen
Schlafzimmer - Bungalow in 77866 Rheinau mit 205m² kaufen

+9


Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

1047 m²


Frau Diane Roß-Göldlin
Frau Diane Roß-Göldlin
Sparkasse Hanauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
77866 Rheinau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage in Rheinau-Ortsteil , bietet jedoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Die Natur ist direkt vor der Haustür, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

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77866 Rheinau

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen auf 1.047 m² schön angelegtem Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten in einer ruhigen Feldrandlage in Rheinau-Ortsteil. Der Bungalow wurde 1972 von Weber Haus als Fertighaus erbaut und bietet eine solide Konstruktion und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Praxis mit einer Fläche von ca 66

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Wintergarten
- Bad mit Badewanne und WC
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Gäste-WC
- komplett eingefriedetes Grundstück
- großzügiger Hof
- Speicher
- Abstellraum
- Garten
- Keller
- Terrasse
- Gartenbrunnen
- Mehrere Stellplätze
- Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Einliegerwohnung
- Praxis

Objektdaten

PLZ
77866
Ort
Rheinau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1047 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Diane Roß-Göldlin
Frau Diane Roß-Göldlin
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