Navigation
Objektnummer: FIO-10814017320 | SIP-ID: 12191

Familienparadies in zentraler, ruhiger Lage

Ansicht - Einfamilienhaus in 55595 Hüffelsheim mit 132m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 55595 Hüffelsheim mit 132m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 55595 Hüffelsheim mit 132m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55595 Hüffelsheim mit 132m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55595 Hüffelsheim mit 132m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

1140 m²

Adresse

55595 Hüffelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
55595 Hüffelsheim

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hüffelsheim in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, was es besonders attraktiv für Familien macht.

Im Erdgeschoss finden Sie die helle Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zwischen Wohnzimmer und Bad befindet sich der Heizungsraum mit Heizungsanlage. Der Heizungsraum bietet Zugang zum Garten und zum Hof. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Durchgangszimmer, einem Abstellraum, dem zweiten Bad mit Wanne und dem Balkon.

Der Garten hinter dem Haus ist sehr weitläufig und das schmale Grundstück bietet viel Potential für kreative Nutzung.

Vor dem Haus ist der Hof und eine weitere Grünfläche, für die bereits ein Bauantrag vorliegt, um dort eine Garage zu errichten.

Im Hof finden zur Zeit zwei Autos hintereinander Platz. Durch Umnutzung der Grünfläche könnte die Anzahl der Stellplätze optimal erweitert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen über die Ortsgemeinde Hüffelsheim finden Sie unter www.hueffelsheim.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55595
Ort
Hüffelsheim
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
1140 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
10.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Str. 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied