Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.

Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.

Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.

Herzlich willkommen im Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ – Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Rottenburg-Ergenzingen!

In einem gepflegten Wohngebiet entstehen insgesamt 28 moderne Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Architektur überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Formensprache, großzügige Fensterflächen und sonnige Balkone. Trotz ihrer modernen Optik fügen sich die Gebäude harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein.

Die lichtdurchfluteten Räume und die erstklassige Bauqualität sorgen für ein angenehmes Wohnklima – perfekt für alle, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen.

Ihre Wohnvorteile im Überblick:

Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, wohlige Wärme

Edles Parkett in den Wohnräumen für ein modernes Wohnambiente

Dreifachverglaste Fenster und Balkontüren – schalldämmend und energiesparend

Großzügige Fensterflächen für viel Licht und passive Sonnenenergie

Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-EE-Standard

Anschluss an das umweltfreundliche, kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Einige Einheiten – darunter auch diese – sind zusätzlich rollstuhlgerecht ausgestattet. Die bodengleiche Dusche im Badezimmer ermöglicht dabei auch im Alter komfortables Wohnen.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Senioren mit dem Wunsch nach einem hochwertigen, überschaubaren Zuhause. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers ist diese Wohnung für maximal 1 bis 3 Personen vorgesehen.

Mietdetails – Wohnung 28:
Kaltmiete: 1.500,68 €
inklusive Einbauküche (75 €) und Stellplatz (75 €)

Klingt interessant?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss