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Objektnummer: FIO-10814016700 | SIP-ID: 121-00370

Tolle Lage - Saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz

Wohn-Esszimmer - Doppelhaushälfte in 76351 Linkenheim-Hochstetten mit 165m² kaufen

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Küche - Doppelhaushälfte in 76351 Linkenheim-Hochstetten mit 165m² kaufen
Kinderzimmer - Doppelhaushälfte in 76351 Linkenheim-Hochstetten mit 165m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 76351 Linkenheim-Hochstetten mit 165m² kaufen
Balkon Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 76351 Linkenheim-Hochstetten mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

568.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

210 m²

Adresse

76351 Linkenheim-Hochstetten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Greta Schirmer
Frau Greta Schirmer
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
568.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76351 Linkenheim-Hochstetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit über 11.000 Einwohnern ist die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten ca. 10 km nördlich vom Oberzentrum Karlsruhe entfernt. Neben einem ausgeprägten und vielfältigen Vereinsleben findet man in Linkenheim-Hochstetten sehr gute Naherholungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten vor. Aufgrund der Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Forschungs-, bzw. Technologiezentrum Karlsruhe, sowie einer vorbildlichen Infrastruktur, werden alle

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76351 Linkenheim-Hochstetten

Objektbeschreibung

Die sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Linkenheim.
Die ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer sowie das Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 44 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich das

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76351
Ort
Linkenheim-Hochstetten
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
10.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Gerne

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe
Frau Greta Schirmer
Frau Greta Schirmer
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