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Objektnummer: FIO-10814016640 | SIP-ID: 118-00763

Modern-Großzügig-Exklusiv -Neuwertiges Wohnhaus mit ELW

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 213m² kaufen

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Gartenansicht/Wintergarten - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 213m² kaufen
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Wintergarten - Einfamilienhaus in 72175 Dornhan mit 213m² kaufen

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Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

213,3 m²

Grundstücksfläche

606 m²


Herr Thomas Pingel
Herr Thomas Pingel
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72175 Dornhan
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72175 Dornhan

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Dornhan.
Es wurde 2004 massiv und hochwertig erbaut. 2021 wurde eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert und 2022 wurde eine PV-Anlage mit Speicher und einer Leistung von ca. 6 kWp eingebaut. Der gesamte Hofbereich wurde 2023 neu

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage mit Speicher
- 2 Anschlüsse für Wallboxen
- Solaranlage
- Whirlpool

Objektdaten

PLZ
72175
Ort
Dornhan
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
213,32 m²
Grundstücksfläche
606 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,69 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hochbrücktorstr. 9, 78628 Rottweil
Herr Thomas Pingel
Herr Thomas Pingel
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