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Objektnummer: FIO-10814013840 | SIP-ID: 18942

Seltene Gelegenheit im Stadtgebiet!

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Nettokaltmiete

3.000 €

Gesamtfläche

500 m²

Herr Frank Müller
Herr Frank Müller
Sparkasse Koblenz
Herr Frank Müller
Herr Frank Müller
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.000 €
Mieterprovision
2 KM

Lage

Straße nicht freigegeben
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56073 Koblenz

Objektbeschreibung

Dieses interessante Pachtobjekt befindet sich im Koblenzer Stadtteil Rauental, in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 9 und nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Von hier aus erreichen Sie einen großen Teil Ihrer Kundschaft in nur wenigen Minuten!

Bis zu 7 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt können angepachtet werden, so dass Ihre Kunden und Mitarbeiter sich nicht auf Parkplatzsuche begeben müssen.

Zur Verpachtung steht eine Lagerfläche mit ca. 300 m². Diese kann über eine Rampe mit kleineren LKW angedient werden. Weiterhin stehen ca. 200 m² Bürofläche mit Sozialraum und Sanitärräumen zur Verfügung.

Die monatliche Anfangspacht beträgt 3.000,00 € netto zzgl. 19 % MwSt. und Nebenkosten für die Halle und das Büro sowie 60,00 € netto zzgl. 19 % MwSt. für jeden angepachteten Stellplatz.

Die Flächen können nach Absprache übernommen werden.

Melden Sie sich gerne bei weiterem Interesse. Wir organisieren gerne einen Vor-Ort-Termin für Sie.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Rampe
Teeküche

Objektdaten

PLZ
56073
Ort
Koblenz
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
500 m²
Lagerfläche
300 m²
Bürofläche
200 m²
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
16,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
58,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
05.06.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Friedrich-Ebert-Ring 53, 56068 Koblenz
Herr Frank Müller
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