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Objektnummer: FIO-10814012210 | SIP-ID: 161-00172

Exklusives Wohnen für die ganze Familie

Eleganter Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 71106 Magstadt mit 106m² kaufen

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Hochwertig und Exzellent - Etagenwohnung in 71106 Magstadt mit 106m² kaufen
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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

106,1 m²

Zimmer

4,5


Herr Andreas Autenrieth
Herr Andreas Autenrieth
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71106 Magstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Magstadt herrscht eine stabile und attraktive Marktlage für Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, insbesondere für Familien mit Kindern, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in der Stadt und der steigenden Beliebtheit als Wohnort in der Region sind die

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71106 Magstadt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung in Magstadt, die Ihnen - eingebettet in einer ruhigen Sackgasse - die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort bietet.

In ihrem neuen Zuhause erwartet Sie neben einer familienfreundlichen Wohngegend die Idylle der Natur mit Wäldern, Wiesen und Feldern in Verbindung mit den Annehmlichkeiten einer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71106
Ort
Magstadt
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
106,07 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,63 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.09.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese exquisite Wohnung wird spätestens zum 1.09.2024 oder nach Vereinbarung frei. Somit steht einem schnellen Bezug nichts mehr im Wege!

Das monatliche Hausgeld beträgt für das Jahr 2024 gemäß Wirtschaftsplan ca. 330,- Euro; hierbei sind bereits ca. 47,- Euro für die Rücklagenzuführung beinhaltet.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hauptstraße 72, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Herr Andreas Autenrieth
Herr Andreas Autenrieth
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