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Objektnummer: FIO-10814011670 | SIP-ID: 12186

Top Gelegenheit, ein Rundum-Sorglos-Paket!

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 613m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 613m² kaufen
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Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 613m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 613m² kaufen
Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

613,3 m²

Grundstücksfläche

553 m²

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
70.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet dem Kapitalanleger ein Rundum-Sorglos-Paket.

Alle Einheiten sind gut vermietet. Es handelt sich hier um ein funktionierendes System, das nur übernommen werden muss.

Das Haus ist gepflegt und dem Zustand nach dem Baujahr entsprechend. Es steht nichts an, was man unbedingt ändern müsste.

Nutzen Sie die Gelegenheit!

Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
613,27 m²
Gesamtfläche
803,72 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Anzahl Zimmer
35
Vermietbare Fläche
803,72 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
16.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock