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Objektnummer: FIO-10814011600 | SIP-ID: 2024-ÜB-1088

Top Lage - mit unverbaubarer See- und Bergsicht - ruhig Wohnen, 3 Zimmer-Maisonettewohnung

Sicht von der Galerie - Dachgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 108m² kaufen
ansprechende Wohnanlage - Dachgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 108m² kaufen
Balkon mit See- und Bergsicht - Dachgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 108m² kaufen
großer Wohnbereich mit Galerie - Dachgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 108m² kaufen
Südbalkon - Dachgeschosswohnung in 88662 Überlingen mit 108m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

88662 Überlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
464 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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88662 Überlingen

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht/Bergsicht
- Gartenanteil
- ruhige Lage
- Seenähe
- Tiefgarage
- Fahrstuhl
- Südbalkon
- stadtnah
- Tageslichtbad + Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die attraktive Galeriewohnung bietet Ihnen eine umfassende Aussicht auf den Bodensee, die Stadt, das gegenüberliegende Seeufer bis auf die Schweizer Berge. Von der ruhigen und begehrten Wohnlage aus gelangen Sie bequem in wenigen Gehminuten in die Stadt, an den Bodensee, sowie zu den nahegelegenen Park- und Uferanlagen.
Die Dachgeschosswohnung ist bequem mit den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist hell und offen gestaltet, an den großen Wohn- und Essbereich, schließt der Südbalkon mit der umfassenden Aussicht an. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an dem nördlichen Hausgrundstück. Hier sind Terrassen und Sitzplätze mitten im Grünen angelegt. Die Ausstattung ist hochwertig, der Zustand sehr gepflegt.
Die Eigentumswohnung bezugsfrei. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Finanzierung

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Herr Marc Kuczkowski
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