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Objektnummer: FIO-10814010950 | SIP-ID: 56122024

Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Scheunen in Reinsfeld

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 54421 Reinsfeld mit 158m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 54421 Reinsfeld mit 158m² kaufen
Ansicht Scheune - Reihenmittelhaus in 54421 Reinsfeld mit 158m² kaufen
Essen Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 54421 Reinsfeld mit 158m² kaufen
Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 54421 Reinsfeld mit 158m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

954 m²

Frau Iris Rock
Frau Iris Rock
Sparkasse Trier
Frau Iris Rock
Frau Iris Rock
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
1.234,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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54421 Reinsfeld

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus in der Gemeinde Reinsfeld bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² alles, was das Herz begehrt. Das Grundstück mit ca. 954 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde vor 2 Jahren neu eingedeckt und ein Gasanschluss installiert.

Die Highlights des Hauses sind:
- zwei Küchen: Ideal für Familien und Hobbyköche, die gerne gemeinsam kochen und genießen.
- vier geräumige Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder als Gästezimmer, die viel Platz und Komfort bieten.
- zwei Bäder: Praktisch und funktional, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden.
- Zusätzlich gehören zu diesem attraktiven Angebot zwei Scheunen auf einem separaten Grundstück mit eigener Zufahrt, die auch einzeln gekauft werden können.

Ihre Autos können Sie bequem vor den Haus auf dem großzügigen Hof abstellen.

Die Lage in Reinsfeld bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite haben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche

Objektdaten

PLZ
54421
Ort
Reinsfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
03.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Frau Iris Rock
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