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Objektnummer: FIO-10814010800 | SIP-ID: 6820

Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 123m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 123m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 123m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 123m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 123m² kaufen
Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

554 m²

Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen
Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Höfingen ist ein Teilort von Leonberg und liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss in Leonberg und in Höfingen, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Schönheit und Ruhe aus, perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen.

Ihr neues Zuhause wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Renovierungen und persönliche Anpassungen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Garten auf Ihrem Grundstück von ca. 554 m², traumhaft in Größe und Grün und einladend zum Entspannen und Genießen.

Ihren PKW parken Sie zudem in Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage auf dem Grundstück.

Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Vorzüge dieser tollen Immobilie.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1988
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,04 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,04 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 10, 71229 Leonberg
Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer