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Objektnummer: FIO-10814010200 | SIP-ID: 5819

Einfamilienhaus in Merzig-Mechern

null - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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66663 Merzig

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte Lage im Ortsteil Mechern, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
ca. 590 m² Areal, Garten am Haus

Baujahr und Bauart:
- ca. 1969
- Streif-Fertighaus auf Massivkeller, freistehend, Satteldach

Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2018
- Holzfenster mit Doppelverglasung

Garage/Stellplätze:
Garage am Haus und Stellplätze

Aufteilung:
UG: Kellerräume, Hauswirtschaft, Vorrat, WC, Dusche, Sauna, Heizung
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, WC, vier Zimmer, AR, Terrasse
DG: zum Ausbau vorbereitet - genehmigte Pläne liegen vor zum Ausbau einer ca. 80 m² großen Wohnung

insgesamt ca. 120 m² Wfl.

Nutzung:
Ideal für die Familie mit Kindern oder ein Paar. Alternativ durch Um-/ Ausbau erheblich erweiterbar. Überzeugen Sie sich davon bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
66663
Ort
Merzig
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
27.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Frank Winter
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