Navigation
Objektnummer: FIO-10814009720 | SIP-ID: 134-00232

Großes Einfamilienhaus mit ELW, Anbau und Garage

Ansicht mit Anbau und Garage - Einfamilienhaus in 72510 Stetten mit 185m² kaufen
Wohnzimmer im EG - Einfamilienhaus in 72510 Stetten mit 185m² kaufen
Essbereich bei der Küche im EG - Einfamilienhaus in 72510 Stetten mit 185m² kaufen
Einbauküche inklusive - Einfamilienhaus in 72510 Stetten mit 185m² kaufen
Zimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 72510 Stetten mit 185m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

638 m²

Frau Madeleine Zorn
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Madeleine Zorn
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
72510 Stetten

Objektbeschreibung

Dieses interessante Haus aus den 50er Jahren liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs.
Im Jahr 1990 wurde es um einen großzügigen Anbau erweitert.

Im 93 m² großen Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie einen gemütlichen Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist.
Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Terrassenzugang sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche vollenden die Ebene.

Über das Treppenhaus gelangt man in eine gleich große 4-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer und ein angrenzendes Zimmer haben Zugang zur großen Loggia mit weiter Aussicht.
Eine Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer und ein Bad vervollständigen diese Etage.

Das vordere Dach wurde 2017, das hintere Dach aufgrund des Anbaus 1990 erneuert und bietet im Dachspitz noch viel Stauraum.

Das Haus ist komplett unterkellert, auch unter dem Anbau, und bietet neben großzügigen Stauräumen eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasser-Erwärmung.
Über einen praktischen Ausgang gelangt man in den Garten, der mit seinen Obstbäumen zum Verweilen einlädt.

Eine Garage mit Stauraum, erbaut 1990, sowie zwei seitliche Stellplätze am Haus geben Parkmöglichkeiten.

Insgesamt ein interessantes Haus, welches Altbau-Charme mit Modernem vereint.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
72510
Ort
Stetten
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer und Adresse.
Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.

Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Conradin-Kreutzer-Str. 21, 88605 Meßkirch
Frau Madeleine Zorn
Frau Madeleine Zorn