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Objektnummer: FIO-10814009360 | SIP-ID: 18935

Großzügiger Ausblick in den Hunsrück - Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen

null - Einfamilienhaus in 56283 Nörtershausen mit 350m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

1216 m²

Adresse

56283 Nörtershausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr André Kerschsieper
Herr André Kerschsieper
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.228,08 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
56283 Nörtershausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Nörtershausen zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Dank der Nähe zur Autobahn und guter Straßenverbindungen sind die Städte Koblenz und Mainz bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
In näherer Umgebung des Anwesens befinden sich lokale Geschäfte, Schulen und

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56283 Nörtershausen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Einliegerwohnungen in Nörtershausen ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen. Mit seinem Baujahr 1966 und einer Grundstücksfläche von 1216 m² bietet dieses Anwesen Raum für individuelle Lebensstile und zusätzliches Einkommen auf insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche.
Die Immobilie befindet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Parkett, Linoleum, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
56283
Ort
Nörtershausen
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1216 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Koblenz, Bahnhofstraße 11, 56068 Koblenz
Herr André Kerschsieper
Herr André Kerschsieper
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