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Objektnummer: FIO-10814006110 | SIP-ID: S/7019

Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht!

Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 75399 Unterreichenbach mit 108m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 75399 Unterreichenbach mit 108m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 75399 Unterreichenbach mit 108m² kaufen
großzügiger ... - Dachgeschosswohnung in 75399 Unterreichenbach mit 108m² kaufen
... Wohnbereich ... - Dachgeschosswohnung in 75399 Unterreichenbach mit 108m² kaufen
Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

108,5 m²

Zimmer

3,5

Adresse

75399 Unterreichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genießen Sie die gute Luft und die Ruhe, die Ihnen Kapfenhardt bietet.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Mühlenmarkt oder im Biobauernhof mit Hofladen in Kapfenhardt sowie in den benachbarten Gemeinden Grunbach, Engelsbrand oder Schömberg.

Kultur, Unterhaltung und ein Thermalbad sind in Bad Liebenzell vorhanden. Von Unterreichbach besteht eine Bahnanbindung in Richtung Pforzheim oder Calw.

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75399 Unterreichenbach

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in ruhiger, sonniger Lage. Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise gebaut, ca. 1980 angebaut und in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten (ehemalige Terrasse); einem Schlafzimmer mit Einbauten und Zugang zum großen, überdachten Balkon mit Morgensonne; einem Kinderzimmer/Büro; dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenplatz; dem separaten WC sowie dem Flur mit Einbauschränken.

Zur Wohnung gehört die ausschließliche Nutzung des Dachbodens, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist sowie eine große Garage und ein Kfz-Stellplatz davor im Freien.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- Dachgeschosswohnung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Wintergarten (unbeheizt)
- großer Balkon
- Dachboden
- Garage
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Glasfaseranschluss bis zum Haus gelegt
- Öl-Zentralheizung (1999)

Objektdaten

PLZ
75399
Ort
Unterreichenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108,47 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
07.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Reimund Ruff
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