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Objektnummer: FIO-10814003790 | SIP-ID: 3-005471

Doppelhaushälfte nach KFW55 Standard, Neubau - Erstbezug!

Eingang - Doppelhaushälfte in 57642 Alpenrod mit 112m² kaufen

+6

EG, Flur - Doppelhaushälfte in 57642 Alpenrod mit 112m² kaufen
EG, Küche - Doppelhaushälfte in 57642 Alpenrod mit 112m² kaufen
EG, Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 57642 Alpenrod mit 112m² kaufen
OG, Flur - Doppelhaushälfte in 57642 Alpenrod mit 112m² kaufen

+2


Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

112,5 m²

Grundstücksfläche

255 m²


Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57642 Alpenrod
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57642 Alpenrod

Objektbeschreibung

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Dieses Haus wurde als Niedrigenergiehaus / KFW55 Standard gerade fertiggestellt. Die thermische Gebäudehülle in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen erfüllt alle Anforderungen, welche heute an zeitgemäßes Wohnen gestellt werden. Bereits jetzt unabhängig von fossilen Brennstoffen, können Sie sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftraum
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC

Ausstattung:

- Massivbauweise KFW 55 Standard,
- Dacheindeckung Pfannen,
- Fenster Kunststoff 4-fachverglast mit el. Roll-Läden,
- Beheizung ( Fußbodenheizung ) und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe,
- Bodenbeläge Fliesen und Vinyl,
- Gäste-WC,
- Bad,
- Netzwerkverkabelung,
- Südterrasse,
- 2 Stellplätze vorm

Objektdaten

PLZ
57642
Ort
Alpenrod
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112,47 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher –

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Bismarckstr. 16, 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
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