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Objektnummer: FIO-10814003770 | SIP-ID: 7109

Wunderschönes Einfamilienhaus (DHH) mit Garten und Carport

null - Einfamilienhaus in 56626 Andernach mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

125,7 m²

Grundstücksfläche

247 m²


Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56626 Andernach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne Immobilie befindet sich in der wunderschönen und über 2000 Jahre alten Stadt Andernach am Rhein. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Stadt alte und historische Sehenswürdigkeiten, sowie das einmalige größte Kaltwasser-Geysir der Welt. Das Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern liegt ideal im Großraum Koblenz-Neuwied und bietet dadurch

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56626 Andernach

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohnhaus, eine Doppelhaushälfte, wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, und bietet sich ideal für eine Familie an. Zum Anwesen gehört auch ein Carport mit einer gepflasterten Zufahrt neben dem Wohnhaus. Das Grundstück hat eine Größe von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Der gesamte Dachstuhl ist zu einem großzügigen Studio ausgebaut, beheizt und mit einem großen Dachflächenfenster mit Rollo sowie einem angenehmen Korkboden ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und ausreichend Stellfläche. Ein weiterer Raum bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf auch als Büro oder

Objektdaten

PLZ
56626
Ort
Andernach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125,7 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,45 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
13.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, Bahnhofstraße 48, 56626 Andernach
Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
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