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Objektnummer: FIO-10814002520 | SIP-ID: 16234

Eigennutzung und Kapitalanlage kombiniert

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

247 m²

Grundstücksfläche

298 m²

Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Susi Scharpf
Frau Susi Scharpf
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Susi Scharpf
Frau Susi Scharpf
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74321 Bietigheim-Bissingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Untermberg - ist ein Ortsteil von Bietigheim-Bissingen. Die Stadt erreichen Sie mit dem Bus oder in Kürze über den Enztalradweg. Die Stadt Bietigheim-Bissingen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Angebot an Infrastruktur. Sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken in der Stadt. Verkehrsgünstig an der B27 gelegen mit S-Bahn- und Autobahnanschluss.

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74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

In diesem schön aufgeteilten 3-Familienhaus in idyllischer Lage im Ortsteil "Untermberg" finden Sie eine Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Beide der 2-Zimmer-Wohnungen sind z. Zt. vermietet. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die 5-Zimmer Maissonette-Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern, offener Küche, Tageslichtbad, Balkon und ein einladender, sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kamin. Vor dem wärmenden Kamin können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer. Ein Teil des Dachgeschosses (Bühnenraum) dient als Stauraum. Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) befindet sich der Heiz- und Technikraum, inkl. Waschküche mit Zugang zum Gewölbekeller. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Dazu gehören zwei Einzelgaragen, ein überdachter Freisitz, eine Terrasse und kleiner Gartenanteil sowie ein Gartengerätehaus. Gerne vereinbare ich einen vor Ort Termin mit Ihnen und freue mich über Ihren Anruf!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Galerie
- Garten
- Balkon
- Gewölbekeller

Objektdaten

PLZ
74321
Ort
Bietigheim-Bissingen
Wohnfläche
247 m²
Gesamtfläche
247 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
247 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
19.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
Frau Susi Scharpf
Frau Susi Scharpf