Navigation
Objektnummer: FIO-10814000190 | SIP-ID: 6988

Wohnung in der Seniorenanlage Dagersheimer Hof

Hausansicht - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 39m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 39m² kaufen
Kaufpreis

154.000 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

2

Herr Christian Motz
Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen
Herr Christian Motz
Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
154.000 €
Hausgeld
312 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,84
Mieteinnahmen ist
5.160 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Dagersheim.
Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. ein Edeka und Kindergarten) und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw.) sind vor Ort und in wenigen Metern erreichbar.

Böblingen ist die Stadt, in der Fortschritt Tradition hat. Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren. Durch die zahlreichen Betreuungsangebote und eine Vielzahl anspruchsvoller Arbeitsplätze ist die Stadt für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum.

Erholung beginnt hier vor der Haustür. Die Stadt liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Für Reisehungrige liegt der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe. Zudem laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ein vielfältiges Shopping, Bildungs- und Dienstleistungsangebot rundet die Vielfalt ab. Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen.

Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Die Bundesstraße 464 und die B 14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 und S60 Renningen–Böblingen an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71034 Böblingen

Objektbeschreibung

Investition und Altersvorsorge in zentraler Lage von Böblingen-Dagersheim.

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² befindet sich im 2. OG mit Aufzug und wird durch die Diakoniestation Dagersheim betreut.

Zur Wohnung gehören neben einem Keller auch eine gemeinschaftliche Waschkäche mit Trockenraum.

Eckdaten:
Vermietet seit 2012
Kaltmiete p.m. 430 €
Nebenkosten p.m. 190 €
Hausgeld p.m. 312 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Betreuung Diakonie Dagersheim
- Einbauküche mit E-Geräten
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und WB
- Personenaufzug
- Keller ca. 4,5 m²
- Gemeinschaftliche Außenfläche mit Sitzmöglichkeiten
- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen und Trockner gegen Entgelt)

Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Etage
2
Wohnfläche
39 m²
Nutzfläche
4,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
26.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj 2010 Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Kreissparkasse Böblingen Immobilienvertrieb
MARKTPREISEINSCHÄTZUNG - VERKAUF - VERMIETUNG – FINANZIERUNG
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder benötigen eine Finanzierung?
Mit über 50 Jahren Kompetenz und Erfahrung gehören wir zu den ersten Adressen der Branche. Professionalität und Engagement sind Ihnen garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienberater Christian Motz - Telefon 07031 772134

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Sindelfinger Straße 36, 71069 Sindelfingen
Herr Christian Motz
Herr Christian Motz