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Objektnummer: FIO-10813999940 | SIP-ID: 129-00496

Charmante Doppelhaushälfte

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 78132 Hornberg mit 102m² kaufen

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Außenansicht_Straße - Doppelhaushälfte in 78132 Hornberg mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 78132 Hornberg mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 78132 Hornberg mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 78132 Hornberg mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

188.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

304 m²


Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78132 Hornberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen

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78132 Hornberg

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte stammt aus der Zeit um 1920 und wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfassend saniert und modernisiert.

Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einer gemütlichen Pergola im Garten sowie einem Keller.

Im Untergeschoss befinden sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Gastherme
- zwei Holzöfen
- Garten mit Pergola
- Badezimmer mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78132
Ort
Hornberg
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2009
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hauptstraße 7, 77716 Haslach im Kinzigtal
Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid
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