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Objektnummer: FIO-10813999790 | SIP-ID: 4162IH

Einfamilienhaus mit schönem Garten sucht junge Familie!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 104m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 104m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 104m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 104m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 76726 Germersheim mit 104m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

104,7 m²

Grundstücksfläche

536 m²

Adresse

76726 Germersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76726 Germersheim

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger Lage von Germersheim.
Zu den Schulen, ins Stadtzentrum sowie zur S-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Schritte. Somit könnten Sie viele Dinge des Lebens zu Fuß erledigen.
Der Außenbereich mit Teich wurde gemütlich und pflegeleicht gestaltet. Eine Freisitzfläche lädt Sie zum Grillen und Entspannen ein.
Hier können Sie den Feierabend mit der Familie genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Haus ist selbstverständlich vollständig unterkellert.
Ein Hof mit Stellplatz und Garage runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76726
Ort
Germersheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104,65 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
412,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
27.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
412,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann