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Objektnummer: FIO-10813999380 | SIP-ID: 129-00494

Zwei Stadthäuser - unterhalb der Burg Hornberg

Außenansicht - Stadthaus in 78132 Hornberg mit 142m² kaufen

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Außenansicht - Stadthaus in 78132 Hornberg mit 142m² kaufen
Außenansicht - Stadthaus in 78132 Hornberg mit 142m² kaufen
Ausblick Freisitz - Stadthaus in 78132 Hornberg mit 142m² kaufen
Schlafzimmer - Stadthaus in 78132 Hornberg mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

311 m²


Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78132 Hornberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen

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78132 Hornberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² (ca. 70 + 72m²). Es handelt sich um zwei getrennte Häuser mit jeweiligen Grundstück, sowie Heizung, Wasser, Abwasser und Zugang.

Die Grundstücksflächen belaufen sich auf insgesamt 311 m² (98 + 213 m²).
Die Häuser wurden ab 2013 modernisiert.

HausNr.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei getrennte Häuser

- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
- Speicherfläche
- Naturkeller
- voll erschlossen

- keine direkten Parkplätze am Haus.

Objektdaten

PLZ
78132
Ort
Hornberg
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hauptstraße 7, 77716 Haslach im Kinzigtal
Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid
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