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Objektnummer: FIO-10813998340 | SIP-ID: 4599

Für die Familie mit Vision! EFH mit großem Garten in ruhiger Lage!

Frontansicht / Eingang - Einfamilienhaus in 67574 Osthofen mit 81m² kaufen

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Frontansicht Garageneinfahrt - Einfamilienhaus in 67574 Osthofen mit 81m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 67574 Osthofen mit 81m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 67574 Osthofen mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67574 Osthofen mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

81 m²

Grundstücksfläche

701 m²


Herr Christian Peissig
Herr Christian Peissig
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro m²
3.641,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67574 Osthofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Osthofen liegt am Übergang zwischen Rheinischer Tiefebene und Rheinhessischem Hügelland, etwa zehn Kilometer nördlich der Nibelungenstadt Worms.

Die Lage am Rheinterrassenweg, die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Weingüter und kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot, das gerne von Anwohnern und Besuchern genutzt wird.

Die Osthofener Bürger

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67574 Osthofen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 701 m² in einer ruhigen Nebenstraße von Osthofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für die kleine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Bad, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ein kleines Nebengebäude im Garten dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten und gibt Ihnen die Möglichkeit zur gewünschten Ordnung.

Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Nachtspeicheröfen, die empfohlen wird auszutauschen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Garage, sowie zwei Stellplätzen vorhanden.

Objektdaten

PLZ
67574
Ort
Osthofen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
449,55 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
29.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
449,55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für dieses Angebot liegt ein Gutachten vor, was bei Bedarf eingesehen werden kann.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse, Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Christian Peissig
Herr Christian Peissig
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