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Objektnummer: FIO-10813997480 | SIP-ID: 55952024

Einfamilienwohnhaus in Malborn wartet auf Ihre Neugestaltung

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 54426 Malborn mit 112m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 54426 Malborn mit 112m² kaufen
Wohn/-Esszimmer - Einfamilienhaus in 54426 Malborn mit 112m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 54426 Malborn mit 112m² kaufen
Raum Obergeschoss - Einfamilienhaus in 54426 Malborn mit 112m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Frau Iris Rock
Frau Iris Rock
Sparkasse Trier
Frau Iris Rock
Frau Iris Rock
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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54426 Malborn

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1938 errichtet und steht in der Ortslage von Malborn. Das Haus bietet viele Freiräume zum Gestalten.

Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erschließt sich Ihnen die Wohnetage mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad. Ein weiterer Raum kann vielfältig genutzt werden. Über die Küche gelangen Sie in den weitläufigen Garten mit Gartenhaus. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung.

Eine gepflegte Holztreppe führt Sie auf die erste Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und eine Toilette.

Das Haus ist teilunterkellert. Zusätzliche Staufläche bietet der Speicher. Ihr Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage.

Die Gemeinde Malborn verfügt über eine Kita und eine Grundschule.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Stadt Hermeskeil.

Ein reges Vereinsleben und der Naturpark Saar-Hunsrück garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage

Objektdaten

PLZ
54426
Ort
Malborn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
35,54 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
474,04 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
474,04 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Frau Iris Rock
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