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Objektnummer: FIO-10813996020 | SIP-ID: 12158

Wohnhaus mit Charme und außergewöhnlich schönem Garten!

null - Einfamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 132m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 132m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 132m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 132m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 132m² kaufen
Kaufpreis

515.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

653 m²

Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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55262 Ingelheim

Objektbeschreibung

Am Ortseingang von Heidesheim gelegen, steht dieses „Wohlfühl-Wohnhaus “ in einem gewachsenen Umfeld. Die Immobilie ist mit besonderen Details ausgestattet und besteht aus 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro, die große, helle Einbauküche sowie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Esszimmer, welches sich nach Westen erstreckt, sodass Sie auf der direkt angrenzenden Terrasse die Abendsonne genießen können.

Auf der "privaten Etage“ stehen ein schönes Tageslichtbad sowie zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Highlight ist sicherlich das große, sonnige Grundstück, welches sich um das Haus herumlegt, sodass Sie in alle Himmelsrichtungen Ihr "Gartengrün" genießen können.

In allen Zimmern wurde von den Besitzern auf eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung geachtet. (Marmorboden, Echtholzparkett, Zimmertüren und Zimmerdecken aus Vollholz)

Genügend Stauraum, ein Carport und ein PKW-Stellplatz runden dieses wirklich sehr attraktive Angebot ab!

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klappläden

Objektdaten

PLZ
55262
Ort
Ingelheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck