Die Stadt Welzheim liegt mit ihren 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis, am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. An der Kreisgrenze schließt der Ostalbkreis an.

Kleine und mittelständische Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe sind in Welzheim angesiedelt. In zirka 40 km Entfernung liegt die A81. Die Anschlussstelle zur A8 erreicht man in zirka 50 km. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist im zirka 16 km entfernten Schorndorf.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zur Gesundheitsversorgung, Kinderbetreuungsangebote, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schurwald und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, sind vorhanden.

Zum Verkauf steht eine derzeit als Autowerkstatt genutzte Immobilie.

- ca. 236 m² Montagefläche mit 4,30 m Höhe

- ca. 258 m² Lagerfläche

- ca. 31 m² Bürofläche

- Grundstücksfläche 621 m²

- sanitäre Anlagen und Sozialräume vorhanden

- 8 Pkw Stellplätze

- zwei Rolltore

- Baujahr 2010

- Die Flächen werden voraussichtlich frei zum Jahresende

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.