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Objektnummer: FIO-10813994930 | SIP-ID: 6495

Gemütliche, helle ETW mit sonniger Loggia, ruhig gelegen -sofort frei-

Rückansicht - Etagenwohnung in 67069 Ludwigshafen mit 81m² kaufen

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Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 67069 Ludwigshafen mit 81m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 67069 Ludwigshafen mit 81m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67069 Ludwigshafen mit 81m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67069 Ludwigshafen mit 81m² kaufen

+6


Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Adresse

67069 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Fischer
Frau Andrea Fischer
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
331 €
Kaufpreis pro m²
2.703,70 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67069 Ludwigshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Edigheim.
Edigheim ist ein gepflegter und grüner Stadtteil im Norden von Ludwighafen und überzeugt mit folgenden wirtschaftlichen und sozialen Faktoren:

Verkehrsanbindung
- PKW-Anbindung an LU/MA und Frankenthal
- Fernstraßenanbindung an die B9 und A6
- Bus - Richtung Endhaltestelle Oppau, dort Straßenbahn nach LU

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
67069 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage?
Mit unserem Angebot ist beides möglich.

Diese Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten MFH mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1984 in Ludwigshafen Ortsteil Edigheim.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Küche
Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum

Zusätzlichen Stauraum bietet

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum

Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

Offener Wohn-Essbereich mit Laminatboden

Küche mit hellen Fliesen

Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden

Badezimmer innenliegend mit Badewanne und Waschbecken

Gäste-WC

Abstellraum

Loggia mit Süd-Westausrichtung

Hobbyraum zur alleinigen Nutzung

Kellerraum

Garage

zur gemeinsamen Nutzung: Fahrradkeller und Trockenraum


Unser Fazit:
Eine ideales Zuhause für Paare und kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage
bevorzugen.

Objektdaten

PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Bartholomäus-Weltz-Straße 5, 67346 Speyer
Frau Andrea Fischer
Frau Andrea Fischer
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