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Objektnummer: FIO-10813990360 | SIP-ID: 185-00719

Komplett sanierte Wohnung in ruhiger Lage.

null - Etagenwohnung in 78136 Schonach mit 68m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 78136 Schonach mit 68m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 78136 Schonach mit 68m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 78136 Schonach mit 68m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 78136 Schonach mit 68m² kaufen
Kaufpreis

137.000 €

Wohnfläche

68,2 m²

Zimmer

3

Herr Matias Rodriguez
Herr Matias Rodriguez
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Matias Rodriguez
Herr Matias Rodriguez
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78136 Schonach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Schonach im Schwarzwald wurde 2021 kernsaniert. Mit neuen Wand- und Fußbodenbelägen, einem modernen Tageslichtbad sowie einer komplett neuen Elektrik und einer eigenen neuen Gastherme bietet diese Wohnung einen Mix aus Komfort und Charme.
Die großzügige Einbauküche ist durchdacht gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum im Dachgeschoss. Für bequemes Parken sorgt der dazugehörige Außenstellplatz.

Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2021 kernsaniert
- eigene Gastherme
- Dachspeicher und Keller

2021 kernsaniert
2018 Fassadendämmung, neue Dachdeckung, neue Hofpflasterung
moderne Einbauküche

Objektdaten

PLZ
78136
Ort
Schonach
Wohnfläche
68,18 m²
Nutzfläche
19,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

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- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Gerberstraße 63, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Matias Rodriguez
Herr Matias Rodriguez