Navigation
Objektnummer: FIO-10813990260 | SIP-ID: 12658

Schöner Wohnen in der Seniorenresidenz

Ansicht - Etagenwohnung in 73434 Aalen mit 110m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 73434 Aalen mit 110m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 73434 Aalen mit 110m² kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 73434 Aalen mit 110m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 73434 Aalen mit 110m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

110,2 m²

Zimmer

4,5

Frau Sandra Schwarzkopf
Frau Sandra Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH
Frau Sandra Schwarzkopf
Frau Sandra Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73434 Aalen

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Aalen-Fachsenfeld befindet sich diese 4 1/2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das angebotene Objekt wurde alters- bzw. behindertengerecht gebaut, sodass sämtliche Räumlichkeiten barrierearm zu erreichen sind. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, drei individuell nutzbare Zimmer, einer Küche mit Einbaumöbeln, einem zeitlos gefliesten Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. In Kombination mit der pflegeleichten Ausstattung, dem guten Lichteinfall sowie der zentralen Lage ergibt sich hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Die Bewohner der Wohnung müssen laut Teilungserklärung mind. 60 Jahre alt sein. Schwerbehinderte mit einer Behinderung von 50% M.d.E. stehen Senioren mit einem Alter von 60 Jahren gleich. Eine eventuelle Vermietung muss unter den angegebenen Voraussetzungen erfolgen.

Wenn auch Sie auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung sind oder als Kapitalanleger Ihr Erspartes in Sicherheit bringen wollen, wäre dies sicherlich eine interessante Möglichkeit für Sie ...!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- zentrale Lage in Fachsenfeld
- seniorengerechte Ausstattung
- Aufzug
- 2. Stock
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Geräten
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage
- sofort bezugsfrei

Objektdaten

PLZ
73434
Ort
Aalen
Wohnfläche
110,18 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
14.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Sparkassenplatz 1, 73430 Aalen
Frau Sandra Schwarzkopf
Frau Sandra Schwarzkopf