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Objektnummer: FIO-10813989060 | SIP-ID: 5677

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54472 Longkamp mit 160m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 54472 Longkamp mit 160m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 54472 Longkamp mit 160m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 54472 Longkamp mit 160m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 54472 Longkamp mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

475 m²


Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54472 Longkamp
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 1.110 Einwohner zählende Gemeinde Longkamp liegt eingebettet in eine zauberhafte Landschaft im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.

Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Weinstadt Bernkastel-Kues entfernt, die ihrerseits über alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens verfügt.

Den unmittelbar am Rande des Hunsrücks

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54472 Longkamp

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1967 in Ortsrandlage von Longkamp auf einem ca. 475 m² großen Grundstück errichtet. Die sonnige Grundstücksfläche ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Ausreichend Platz für PKWs bietet die komplett gepflasterten Hoffläche sowie die großzügige Garage.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 83 m² und bietet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
54472
Ort
Longkamp
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
317,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
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