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Objektnummer: FIO-10813988340 | SIP-ID: 06368

Häuschen mit Garten - Platz für die ganze Familie

null - Reihenmittelhaus in 72076 Tübingen mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

345 m²


Frau Elsbeth Kuhn
Frau Elsbeth Kuhn
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72076 Tübingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus steht in ruhiger Halbhöhenlage in der Universitätsstadt Tübingen.

Die Bushaltestelle des Stadtbusverkehrs ist gut zu erreichen, sodass auch der Anschluss an das Stadtzentrum und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Ein Einkaufszentrum, das Hallenbad Nord sowie diverse Schulen befinden sich in der Nähe.

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72076 Tübingen

Objektbeschreibung

Hier gestalten Sie sich Ihre neues Familiendomizil:

Das Reihenhaus wurde 1966 erstellt. Der Zugang erfolgt auf der Ostseite. Ein charmanter kleiner Vorgarten macht Lust auf die kleine Pause in der Morgensonne.

Das Gebäude betreten Sie durch einen Windfang, in dem auch die Gäste-Toilette untergebracht ist.
Über die Diele sind die Küche mit Esszimmer,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Räumlichkeiten präsentieren sich überwiegend im Charme der Bauzeit:
Die Zimmer sind teilweise mit massivem Holzparkett, teilweise mit Teppichbelägen ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Seit 1994 sorgt eine Gas-Zentralheizung für die Wärme im ganzen Haus.
Im Dach wurde in den 1980er Jahren eine Isolierung angebracht., der

Objektdaten

PLZ
72076
Ort
Tübingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen, Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Frau Elsbeth Kuhn
Frau Elsbeth Kuhn
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