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Objektnummer: FIO-10813987020 | SIP-ID: 12147-2

Altersgerechtes Wohnen mit gewissen Vorzügen am Lohrer Wald

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 55593 Rüdesheim mit 79m² kaufen
Wohnbereich und Küche - Erdgeschosswohnung in 55593 Rüdesheim mit 79m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 55593 Rüdesheim mit 79m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 55593 Rüdesheim mit 79m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 55593 Rüdesheim mit 79m² kaufen
Kaufpreis

339.900 €

Wohnfläche

79,3 m²

Zimmer

3

Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Rüdesheim an der Nahe

Die Weinbaugemeinde Rüdesheim, im Herzen des wunderschönen Nahetales, pflegt ihre Traditionen und Bräuche.

Rüdesheim weist die hervorragende Infrastruktur einer modernen und aufstrebenden Gemeinde auf. Die Verbandsgemeinde Rüdesheim verfügt über eine zentrale und nahe gelegene Verwaltung, was Ihnen die Behördengänge erleichtert.

Die gemütliche Gemeindebücherei verfügt über ein vielfältiges Medienangebot und bietet kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt an.

Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, befindet sich das kleine, aber feine, beheizte Freibad mit einem Schwimmer- und Kinderbecken und einer schönen, mit Bäumen eingesäumten, Liegewiese.

Das Leben in der Gemeinde wird bestimmt durch ein vielfältiges Vereinsleben. Sport-, Freizeit- und Gesangsvereine laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein und bereichern das Gemeinwohl.

Mediterrane Weinhänge, sanfte Hügel, schroffe Felsen und waldreiche Höhen laden zum Erholen und Wandern ein.

Der Rotenfels mit seiner höchsten Steilwand nördlich der Alpen, die wunderschönen Nahe-Auen oder der Naturpark Soonwald-Nahe sind nur ein paar Highlights, die es rund um Rüdesheim zu entdecken gilt.

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55593 Rüdesheim

Objektbeschreibung

Diese altersgerechte Wohnanlage entsteht in einer bevorzugten Lage von Rüdesheim.

5 Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet und haben eine Größe von ca. 66 m² bis ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bis 3 Zimmer.

Das Staffelgeschoss besticht durch eine großzügige Penthouse-Wohnung mit insgesamt
176 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 lichtdurchflutete Räume und exklusiver Dachterrasse.

Um das Wohnen noch komfortabler zu gestalten, erreichen Sie alle Geschosse bequem mit dem Aufzug. Einzelne Wohnungen sind rollstuhlgerecht angelegt.

Die schlüsselfertigen Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Technik, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.

Moderne, ergonomische und voll einsatzfähige Einbauküchen vereinfachen den Einzug und machen Lust auf Kochen in den eigenen vier Wänden.

Besichtigungen sind bereits möglich - sprechen Sie uns an und lassen Sie sich vor Ort von Lage und Grundrissen überzeugen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
55593
Ort
Rüdesheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79,25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Oliver Daniel
Herr Oliver Daniel