Navigation
Objektnummer: FIO-10813986100 | SIP-ID: 16162

Vielseitiges, teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Garten

null - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 210m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 210m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 210m² kaufen
Zimmer OG - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 210m² kaufen
Zimmer OG - Mehrfamilienhaus in 74078 Heilbronn mit 210m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

431 m²

Frau Albiona Begolli
Frau Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Frau Albiona Begolli
Frau Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
74078 Heilbronn

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.
Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Während eine der Wohnungen bereits vermietet ist, stehen die anderen beiden leer.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzliche Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss.
Dank seiner Struktur eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Familien haben hier die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und dennoch ihre eigenen privaten Räume zu haben.
Der große Garten lädt ein für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speisekammer

Objektdaten

PLZ
74078
Ort
Heilbronn
Wohnfläche
210 m²
Gesamtfläche
210 m²
Grundstücksfläche
431 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
210 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
06.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Albiona Begolli
Frau Albiona Begolli