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Objektnummer: FIO-10813985620 | SIP-ID: 4576

Haus in bester Lage von Mainz-Gonsenheim mit eingewachsenem Garten

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 55124 Mainz mit 105m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 55124 Mainz mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 55124 Mainz mit 105m² kaufen
Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 55124 Mainz mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55124 Mainz mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

603 m²


Frau Ulrike Windisch
Frau Ulrike Windisch
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55124 Mainz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit

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55124 Mainz

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Haus in einer Toplage von Mainz-Gonsenheim steht auf einem 603 m² großen Grundstück und wurde ca. 1960 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 2003/2004 umfangreich modernisiert.

Der großzügige Eingangsbereich führt zum Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Räume sowie die Zimmer im Obergeschoss wurden 2004 mit Buche Echtholzparkettböden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Kunststofffenster, Baujahr 2003, zweifach-wärmeschutzverglast, überwiegend abschließbar mit elektrisch betriebenen Rollläden
Buche Parkettböden in Wohn-Esszimmer sowie in den Räumen im Obergeschoss
Bad und Gäste WC 2004 erneuert, neue Wasserleitungen im Zuge der Modernisierung
elektrisch betriebene Markise über der Terrasse

Objektdaten

PLZ
55124
Ort
Mainz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
603 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Juli 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
511,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
511,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse, Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Frau Ulrike Windisch
Frau Ulrike Windisch
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