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Objektnummer: FIO-10813985450 | SIP-ID: 7054

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbehalle und Doppelgarage

null - Halle in 56751 Polch mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Gesamtfläche

409,7 m²


Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56751 Polch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus mit Gewerbehalle und Doppelgarage befindet sich in der charmanten Stadt Polch und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Polch bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur bietet. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Lokale

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56751 Polch

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit Gewerbehalle und Doppelgarage, erbaut im Jahr 1985. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m². Gelegen in Polch, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lagerhalle seit 01.10.2014 vermietet

**Obergeschoss - Wohneinheit:**
Eine elegante Natursteintreppe führt vom Erdgeschoss in die Wohneinheit im Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine gemütliche Diele, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein angrenzender Vorratsraum

Objektdaten

PLZ
56751
Ort
Polch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99,22 m²
Nutzfläche
15,74 m²
Gesamtfläche
409,66 m²
Lagerfläche
353,01 m²
Bürofläche
56,65 m²
Grundstücksfläche
2100 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,12 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, Bahnhofstraße 48, 56626 Andernach
Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
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