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Objektnummer: FIO-10813983670 | SIP-ID: 3050

Außergewöhnliches Liebhaberobjekt

Wohnhaus mit Atelier - Einfamilienhaus in 66871 Konken mit 135m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66871 Konken mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66871 Konken mit 135m² kaufen
Atelier - Einfamilienhaus in 66871 Konken mit 135m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66871 Konken mit 135m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

135,5 m²

Grundstücksfläche

1329 m²

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66871 Konken

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1870 in zentraler Ortslage in Konken errichtet. Das ehemalige Bauernhaus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Duschbad, Studioraum und Abstellraum und im Dachgeschoss auf zwei Zimmer und einen Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich vier Gewölbekeller.

Im ehemaligen landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäude befinden sich der frühere Stall, eine Werkstatt, zwei Lagerräume und der Scheunenbereich, derzeit als Atelier genutzt. Ein Anbau am Wohnhaus dient als individuell gestalteter Ausstellungsraum mit eigenem Eingang zur Straßenseite.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einem modernen Fernwärmeanschluss aus 2015, einem Kaminofen, isolierverglasten Kunststofffenstern und Dielen- und Terrazzo-Fußböden. Erfreuen Sie sich an den ästhetischen Sandsteinfassaden dieses idyllischen Anwesens!

Das große und ebene Grundstück ist mit viel Liebe angelegt und garantiert Ihnen erholsame Stunden nach einem stressigen Arbeitstag.

Sie suchen das Außergewöhnliche? Dann sollten wir uns kennen lernen.

Ausstattung

Boden: Stein, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66871
Ort
Konken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135,51 m²
Grundstücksfläche
1329 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
393,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
28.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
393,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher