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Objektnummer: FIO-10813983040 | SIP-ID: 7045

"Nimm 2 ". Zwei TOP gepflegte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück.

null - Zweifamilienhaus in 56648 Saffig mit 300m² kaufen

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Wohn-, und Essbereich - Zweifamilienhaus in 56648 Saffig mit 300m² kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1423 m²


Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56648 Saffig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Saffig eine Gemeinde zum Wohlfühlen! Die Siegergemeinde "Unser Dorf hat Zukunft" mit rund 2200 Einwohnern liegt mitten in der Pellenz zwischen Andernach und Koblenz am Rande der Vulkaneifel. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, und Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Banken, Ärzte etc. befinden sich im Nachbarort Plaidt

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56648 Saffig

Objektbeschreibung

"Nimm 2 ". Zwei TOP gepflegte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück.

Ideal als Mehrgenerationenobjekt, Arbeiten / Büro / Werkstatt und Wohnen, für Selbständige, Freiberufler, etc...
Das großzügige Einfamilienhaus in top gepflegtem Zustand wurde ca. 1995 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², verfügt das große Eigenheim

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik

Vorder-, Haupthaus.
Baujahr 1995, top gepflegt, neuwertige Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG, Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich,
6KW PV Anlage, Laufzeit seit 2011, Holzisofenster mit Rolläden, Bodenfliesen, Laminat, voll unterkellert, großer Dachboden, Garage mit Hauszugang und Stauraum, Terrasse, Garten, ...

2.Reihe-Haus.
Baujahr 2004, top gepflegt, Gaszentralheizung, Isofenster, Bodenfliesen,
2 Garagen,

Objektdaten

PLZ
56648
Ort
Saffig
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1423 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
05.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
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