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Objektnummer: FIO-10813979450 | SIP-ID: 16181

Haus in ruhiger Lage mit tollem Garten

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

277 m²

Frau Susi Scharpf
Frau Susi Scharpf
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Susi Scharpf
Frau Susi Scharpf
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kirchheim befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Heilbronn am Neckar gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Grund- und Gemeinschaftsschule erreichen Sie fußläufig. Die nahen Städte Besigheim sowie Lauffen am Neckar oder Bönnigheim bieten Ihnen weitere weiterführende Schulen sowie ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche Bahnhof liegt an der Strecke Stuttgart-Bietigheim- Heilbronn.

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74366 Kirchheim

Objektbeschreibung

In einer beschaulichen Seitenstraße befindet sich das ca. im Jahr 1976 erbaute Haus. Es besticht durch seine gute Aufteilung und den schönen Garten mit großer Terrasse und ganztags Sonne, der das Herz eines jeden Gärtners höher schlagen lässt. Das Gartenhäuschen mit Geräteschuppen vollendet die grüne Oase. Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte wurde neben der Waschküche und einem Vorratsraum auch ein Werkraum untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, die Küche, das Ess- und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im oberen Stockwerk stehen Ihnen das Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon und schöner Aussicht ins Grüne zur Verfügung. Das weitere, etwas kleinere Zimmer dient als Büro- oder Gästezimmer oder vergrößert durch einen Wanddurchbruch das heutige Schlafzimmer. Einen zusätzlichen Raum bietet Ihnen das Dachgeschoss. Das Gebäude wird über Stromnachtspeicheröfen beheizt. Das Dach wurde im Jahr 2017 neu eingedeckt und 2003 die kompletten Fenster ausgetauscht. Das Objekt steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet dieses interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich einen vor Ort Termin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller

Objektdaten

PLZ
74366
Ort
Kirchheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
Frau Susi Scharpf
Frau Susi Scharpf