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Objektnummer: FIO-10813979210 | SIP-ID: 12021

2-ZKB-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!

Frontansicht - Etagenwohnung in 66914 Waldmohr mit 54m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 66914 Waldmohr mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 66914 Waldmohr mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus mit Aufzug - Etagenwohnung in 66914 Waldmohr mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus mi.Eingangsbereich - Etagenwohnung in 66914 Waldmohr mit 54m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

99.000 €


Frau Samira Niemann
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
66914 Waldmohr
Vollständige Adresse beim Anbieter
zentrale Lage in Waldmohr

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

In Waldmohr sind Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Landstuhl. Die Verkehrsanbindung ist durch die BAB 6. die Bundesstraße B 423 und den öffentlichen Nahverkehr als gut zu bezeichnen.

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66914 Waldmohr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,91 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
gemeinschaftliche Waschküche (eigene Wasseruhr in der Wohnung), Kellerbox

1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Stellplatz

Die inserierte Eigentumswohnung verteilt sich auf ca. 54,91 m² Wohnfläche. Durch den großzügigen Wohn-/Essbereich erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.

Objektdaten

PLZ
66914
Ort
Waldmohr
Wohnfläche
54,91 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
19.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,26 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

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Frau Samira Niemann
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