Sie suchen ein Renditeobjekt in zentraler Lage mit guter Vermietbarkeit?
Schauen Sie sich diese Immobilie an.
Der rechte Hausteil wurde 1937 errichtet, 1955 wurde umgebaut und der linke Hausteil angebaut.

Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 137m² und bietet 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Von einem "Wintergarten" hat man Zugang in den Garten.
Vom Flur der Wohneinheit hat man Zugang zum Speicher. Enorm viel Fläche wird hier geboten und somit auch Ausbaupotenzial.

Die 3 Gewerbeeinheiten und die Werkstatt sind derzeit leerstehend und verfügen über insgesamt 367m².
Jede Einheit verfügt über ein separates WC.
Entweder Sie suchen einen neuen Mieter oder Sie haben sogar selbst Verwendung dafür?

- Ölheizung: Der Wärmeaustauscher ist von 1983 und der Brenner von 1997.
- Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert - die Einheiten haben separate Zähler und Unterverteilungen sind vorhanden.
- Fenster: größtenteils Holz-einfach verglast und teilweise Alu- Fenster doppelt-verglast.
- Dach: Eindeckung + Gebälk ca. 1955

Die Autobahnanbindung, die gute Infrastruktur, Kindergarten etc. zeichnet die Wohn-und Geschäftslage in Freisen aus - zum Vermieten optimal!

Ihr Interesse ist geweckt?

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

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