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Objektnummer: FIO-10813978140 | SIP-ID: 6914-8

Loggia und Dachterrasse in sonniger Wohnung

Wohn- und Essbereich - Dachgeschosswohnung in 71272 Renningen mit 76m² kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 71272 Renningen mit 76m² kaufen
Wohnbereich und Balkon - Dachgeschosswohnung in 71272 Renningen mit 76m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

76,6 m²

Zimmer

3

Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 33.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Westlich von Stuttgart liegt Renningen, eine stetig wachsende Stadt, zu der ca. 18.500 Einwohner zählen. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus, das somit für den Autoverkehr sowie für fußläufige Erledigungen sehr günstig gelegen ist.

Ein wichtiger Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn sowie zu den S-Bahn-Linien S6 und S60 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart. Die S-Bahn-Haltestelle „Renningen“ ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Der internationale Bosch Forschungs-Campus liegt ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in Renningen vorhanden.

Renningen verfügt über Kindergärten und eine Grundschule, ebenso wie weiterführende Schulen. Die Stadt Renningen bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jeder Altersgruppe vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. das alljährlich stattfindende Drachenfest.

Hier lässt es sich gut leben!

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71272 Renningen

Objektbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia.


Für anspruchsvolles Wohnen mit Moderne & viel Komfort: Unser neues Wohnbauprojekt in Renningen soll Ihr „Schlüssel zum Glück“ werden. Dabei setzen wir auf höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

Mitten im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet „Hummelbaum“ entstehen 8 großzügige Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Bauweise. Moderne, klare Architektursprache mit Fassadenhighlights und Balkongestaltung in organischen Formen sowie eine Vielzahl an Fensterflächen überzeugen bereits von außen.
Ein perfekt geplantes, überschaubares Mehrfamilienhaus, dass sich trotz, oder gerade aufgrund, seiner Moderne toll in die Umgebung einfügt.

Auch die inneren Werte überzeugen: Die Wohnungen sind erstklassig kuratiert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Zum Standard gehören neben elektrischen Rollläden, Schiebetüren, E-Ladesäulen und Fußbodenheizungen mit Einzelraumsteuerung, auch erstklassige Materialien sowie eine Vielzahl an 3-fach verglasten Fenstern. Die Wohnbereiche sind offen und einladend, die Schlafzimmer hell und mit tollen Ankleidezimmern. Alle Bäder der Wohnungen haben selbstverständlich Tageslicht, moderne bodengleiche & geflieste Duschen und zusätzliche Handtuchheizkörper.

Besondere Wohn-Highlights sind neben den toll geschnittenen 2-Zimmer-Kapitalanlagen, die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten sowie die Dachgeschoss-Wohnungen. Großzügige Wohnbereiche und ein offener Dachstuhl mit Raumhöhen bis unters Dach vermitteln ein weitläufiges Raumgefühl. Hinzu kommen Dachflächenfenster mit Aufkeilrahmen, die mehr Tageslichteinfall und mehr Kopffreiheit erzeugen - Für mehr Wohn- und Lebensqualität und lichtdurchflutete Räume.

Wir planen Wohnungen, in die wir auch selbst einziehen würden. Das bedeutet, gut geschnittene Grundrisse mit traumhaftem Wohnambiente, die zum Zuhause werden. Die acht Wohnungen bieten eine ganz vielseitige Nutzung: Ob nun die kleine oder große Familie, das Paar im Home Office oder auch Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren. Die Lage ist nach wie vor einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilieninvestition. Gefragte, vielseitige Wohnungsgrößen in dieser ausgewählten Lage bilden den Grundstein für anspruchsvolle Vermögensbildung. Die durchdachten Grundrisse und die unmittelbare Nähe zu großen und bekannten Arbeitgebern sorgen für eine hohe Vermietbarkeit.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Große Dachterrasse und Loggia

Moderne Architektur in Kombination mit vielen Fenstern für lichtdurchflutetes Wohnen

Traumhaftes Raumgefühl im DG dank großer Dachflächenfenster & offenem Dachstuhl

Komfortable Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, große Schiebetüren, Echtholz-Parkettböden in Eiche & hochwertige Keramikfliesen, Fußbodenheizung, etc.

Hochwertige Wohlfühl-Bäder: Tageslicht, bodengleiche geflieste Duschen, Handtuchheizkörper, moderne Sanitärauswahl, zeitlose Badaccessoires, u.v.m.

Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten (Festlegung durch Graf Wohnbau) oder erstklassige Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren regionalen Küchenpartnern

Alle Stellplätze mit E-Ladestationen
- ein weiterer Außenstellplatz mit E-Ladestation kann für 20.000€ erworben werden

Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen

Innovative PV-Anlagen auf dem Dach

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (vorl. Bedarf A+)

Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis

Objektdaten

PLZ
71272
Ort
Renningen
Wohnfläche
76,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Hauptstraße 13 - 15, 71116 Gärtringen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer