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Objektnummer: FIO-10813977470 | SIP-ID: 164-00243

Bestens sanierte 3-Zi.-ETW in 8-Fam.-Haus! Südbalkon!

"Im Herzen von Bonlanden" - Etagenwohnung in 70794 Filderstadt mit 75m² kaufen

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Sonnige Lage der Wohnung - Etagenwohnung in 70794 Filderstadt mit 75m² kaufen
Sonniger Balkon! - Etagenwohnung in 70794 Filderstadt mit 75m² kaufen
Heller Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 70794 Filderstadt mit 75m² kaufen
Wohnen/Essen mit Zugang Balkon - Etagenwohnung in 70794 Filderstadt mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

70794 Filderstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Uitz
Herr Thomas Uitz
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
358 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
70794 Filderstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig und zentral im Herzen von Bonlanden.

Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B 27, Autobahn A 8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart.

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70794 Filderstadt

Objektbeschreibung

Diese ansprechend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im. 1.OG eines 8-Parteien-Wohn-/Geschäftshauses (2 Läden im EG) im Herzen von Bonlanden. ALLES IN GEHNÄHE !!!

Die Wohnung ist sofort beziehbar! Somit ideal für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger!

Zur Wohnung gehören 2 Keller, ein Südbalkon und ein reservierter PKW-Stellplatz im Hof.

Die Wohnung wurde in den letzten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
70794
Ort
Filderstadt
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
01.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Die deutlich besseren Verbrauchsdaten seit der Heizungs- und Dachsanierung sind hier noch nicht berücksichtigt. Die tatsächlichen Werte dürften deutlich besser aussehen!
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Unterboihinger Straße 14/1, 73240 Wendlingen am Neckar
Herr Thomas Uitz
Herr Thomas Uitz
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